Петиція про врегулювання діяльності рієлторів в Україні набрала необхідні 25 тисяч підписів для розгляду її президентом Володимиром Зеленським. 

Що не так у роботі рієлторів?

«В Україні немає чіткого правового регулювання діяльності рієлторів і посередників на ринку нерухомості. Це призводить до масових зловживань «рієлторів», ухилення від сплати податків і відсутності захисту прав споживачів», – пише авторка петиції Юлія Візьонок.

За її словами, люди мають сплачувати «великі комісії» від 50–100% від вартості оренди або 2-5% від купівлі, навіть коли знаходять житло самостійно, без рієлторів. А посередники не зобов’язані реєструвати діяльність, укладати договори й нести відповідальність.

Що пропонує авторка петиції

Візьонок пропонує розробити проєкт закону або нормативно-правових актів, які встановлять

  • обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів у формі ФОП або юридичних осіб
  • мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації рієлторів
  • обов’язкову наявність договору або письмове підтвердження співпраці
  • заборону стягувати комісію без звернення клієнта.

У разі порушення цих вимог рієлтори мають понести адміністративну відповідальність. Також варто розробити модель регулювання роботи рієлторів за допомоги міжвідомчої робочої групи, що складатиметься з представників Мінекономіки, Мін’юсту, Державної податкової служби й профільних асоціацій.

Це забезпечить справедливі умови оренди й купівлі житла, виведе частину тіньового ринку з «тіні» й забезпечить податкові надходження до бюджету.

   

Віледж розбирався, що треба знати про нерухомість в Україні під час війни – чи час купувати житло, де краще інвестувати в нерухомість, як вигідно продати квартиру й що з орендою? А ось тут шукайте поради рієлтора, як орендувати квартиру з котом чи собакою.

Обкладинка: rawpixel.com