Європейська комісія готує правила, які обмежать короткострокову оренду житла через сервіси на кшталт Airbnb і Booking, пише The Guardian.

Неконтрольована оренда спричинила «соціальну кризу», коли дедалі більше людей не можуть дозволити собі житло, розповів Дан Йоргенсен, перший в історії комісар ЄС із питань житла.

За його словами, короткострокова оренда стала «величезною проблемою» в європейських містах, оскільки підвищує орендну плату, витісняє місцевих мешканців і перетворює житлові райони на туристичні зони. Власники квартир у центрах міст заробляють більше, здаючи житло туристам подобово, ніж місцевим – на довгий термін.

У ЄС розробляють перший загальноєвропейський план доступного житла, який мають оприлюднити у грудні – на два роки раніше, ніж планували. Документ також охоплюватиме захист прав орендарів та буде спрямований боротись зі спекуляцією нерухомістю.

За даними Євростату, у 2010-2023 роках ціни на житло в ЄС зросли на 48%, а оренда – на 22%. Майже 9% європейців витрачають понад 40% свого доходу на житло. Найгірша ситуація у Греції, де такі витрати має третина населення.

   

Проти короткострокової оренди масово протестували в Іспанії ще влітку 2024 року. У відповідь іспанський уряд наказав видалили понад 65 тисяч оголошень на Airbnb у травні 2025 року. Пізніше ЄС анонсували план щодо житла для боротьби зі спекуляціями і короткостроковою орендою.

Обкладинка: Natalia Blauth, Unsplash