Подільський районний суд скасував арешт «Будинку з хлібною лавкою», йдеться у Державному реєстрі судових рішень.

Судове засідання відбулося ще 4 грудня 2025 року, але ані прокурор, ані забудовник на ньому не були присутні, зауважив пам'яткоохоронець Дмитро Перов. Однак суддя (його імені й прізвища немає у реєстрі) все одно вирішив зняти заборону на проведення будівельних робіт.

Хто подав до суду

За матеріалами справи, до суду з проханням дозволити демонтаж звернулися адвокати компанії ТОВ «Фер-ма», яка досі є власником будівлі. Вони стверджують, що мають проєкт протиаварійних робіт, але проєкту реставрації так і не створили.

Раніше Київська міська прокуратура намагалася через суд змусити власника ТОВ «Фер-ма» розробити проєкт реставрації та привести пам’ятку до належного стану. 

Компанію ТОВ «Фер-ма» пов'язують із бізнесменом Дмитром Федотенковим, який перебуває в розшуку Інтерполу. Він формально продав мережу Tarantino Family німецькому підприємцю Флоріану Боллену. У квітні 2025 року стало відомо, що у «Будинку з хлібною лавкою» хочуть відкрити ресторан «Буффаліно» від мережі Tarantino Family.

А що там з ветеранським рестораном

У листопаді 2025 року у «Будинку з хлібною лавкою» вирішили відкрити ветеранський ресторан нового формату. «Це буде не тільки заклад, а й простір, де ветерани отримають гідні умови праці, підтримку та можливість бути частиною спільної справи», – каже ветеран Артем Грот.

Команда планує зберегти будівлю, яка наразі перебуває в аварійному стані. Колись тут працювала їдальня та хлібна лавка, що й наштовхнуло на рішення повернути цьому місцю життя та сенс, додав ветеран.

Водночас власник передав ветеранам будинок у суборенду [коли орендар передає знімне приміщення третій особі – суборендарю], зазначив Артем Грот в коментарі Віледжу. «Це дозволяє нам зайти в приміщення швидше і працювати з будівлею вже зараз, не втрачаючи часу», – каже ветеран.

Команда ветеранів зосереджена на логістиці, продукті, технологічних процесах і кадрових рішеннях. А питаннями, пов’язаними з дозволами та технічною документацією, займаються власники приміщення та відповідні державні структури, пояснив Артем Грот.

Що з будівлею відбувається зараз

11 жовтня 2025 року будівельники завісили будівлю попри припис Подільського районного суду. Власник ТОВ «Фер-ма» продовжував руйнувати пам'ятку, зокрема «задув» столітні дерев'яні балки монтажною піною та обліпив фасад пінопластом. Приміщення почали переплановувати, а всередині облаштували склад будівельних матеріалів.

У будівлі також вирізали частину несучих конструкцій, знищили дерев'яний декор фасаду, тріщини заклали монтажною піною. У будівлі є пліснява, стіна з боку двору може обвалитися, а через знищення несучих балок може завалитися весь другий поверх. 

   

«Будинок з хлібною лавкою» – це 165-річна будівля на вулиці Ярославів Вал, 27, яка є памʼяткою архітектури місцевого значення. Її звели у 1860–1877 роках за типовим проєктом на замовлення титулярного радника Олександра Кобилянського. Його родина володіла садибою до 1915 року. Згодом власником стало страхове товариство «Саламандра». Перший поверх використовувався під хлібну лавку та їдальню, другий – житловий. У 1980-х роках у будівлі працювало будівельно-монтажне управління № 26.

Будинок має мезонін, цокольний поверх цегляний, а другий – дерев’яний, обкладений цеглою. Фасад симетричний, оформлений у стилі пізнього класицизму. На ньому збереглася табличка про охоронний статус. Також на будівлі раніше була металева табличка, яка вказувала на те, що об'єкт був застрахований у Київському страховому товаристві. Це одна з небагатьох збережених дерев'яних садиб Києва, що відображає історичний вигляд старого міста.

Обкладинка й фото: Дмитро Перов