Забудовник Stolitsa Group подав позов до Господарського суду Києва проти ГО «Екопарк Осокорки», повідомили активісти.

Суд відкрив провадження по справі. Перше судове засідання призначили на 23 квітня.

Що вимагає забудовник

Stolitsa Group подав позов про захист ділової репутації та спростування недостовірної інформації через публікації на фейсбук-сторінці ГО «Екопарк Осокорки» за 2021-2025 роки. Забудовник вимагає у ГО видалити ці пости, написати пост-спростування і компенсувати судові витрати в розмірі приблизно 160 000 гривень.

Що кажуть у ГО «Екопарк Осокорки»

ГО пишуть про незаконність забудови екопарку «Осокорки» на південь від вулиці Колекторної. Йдеться про проєкт під назвою ЖК H2O біля озера Небреж, який після банкрутства банку «Аркада» продовжила Stolitsa Group.

У ГО стверджують, що будівництво ведеться на території зеленої зони за Генпланом, із порушеннями землеустрою, зокрема через те, що озеро належить до земель під забудову. За їхніми словами, проєкт передбачає зменшення водойми та вирубку лісу, а один із будинків зводять у межах прибережно-захисної смуги.

ГО «Екопарк Осокорки» подали клопотання, щоб долучитися до судової справи на стороні Київради. Це справа про непродовження оренди забудовнику сусідньої до озера Небреж ділянки: пов’язана зі Stolitsa Group компанія «Контактбудсервіс» намагається продовжити оренду для подальшої забудови. Також ГО відстоює у суді заказник «Осокорківські луки», створення якого ця ж компанія намагається скасувати.

Експертизи, на яких ґрунтується позов, зробили ще наприкінці 2025 року, однак до суду звернулися лише зараз, зазначили активісти. На їхню думку, це може бути пов’язано з тим, що вони повідомили Європейський банк реконструкції та розвитку про діяльність Stolitsa Group, яка перебуває на фінальному етапі отримання кредиту.

У ГО «Екопарк Осокорки» вважають позов Stolitsa Group безпідставним. На думку активістів, забудовник хоче здійснити тиск на ГО «Екопарк Осокорки», виснажити фінансові і часові ресурси та відволікти від захисту екопарку. Активісти планують відстоювати свою позицію в суді.

Про екопарк «Осокорки»

Екопарк «Осокорки» – це природна територія в Дарницькому районі, в південно-східній частині Києва. Це система водно-болотних угідь, один із небагатьох збережених фрагментів заплави Дніпра на лівому березі — із озерами, болотами, луками та лісом. 

Тут живе багато рідкісних рослин і тварин, які охороняють міжнародні конвенції та Червона книга України. Цінність цієї території підтверджували науковці інститутів НАН України. Екопарк також важливий для міста як місце відпочинку та як природна зона, що допомагає підтримувати екологічний баланс.

   

Поблизу озер Тягле й Небреж на Осокорках компанія «Аркада» планувала звести ЖК «Патріотика на озерах», це 43 будинки заввишки від 24 поверхів. У 2018 році між забудовником і місцевими мешканцями почався конфлікт: містяни були проти будівництва й хотіли облаштувати на озерах ландшафтний парк.

У січні 2019 року Київрада розірвала договір оренди земельних ділянок, які були виділені для будівництва житлового комплексу. Згодом ухвалили рішення про створення ландшафтного парку «Осокорківські луки», а потім – ландшафтного заказника біля озера Тягле.

У 2020 році банк «Аркада» й пов’язана з ними девелоперська компанія, що будувала ЖК «Патріотика на озерах», збанкрутіли, будівельні роботи зупинилися. У 2021 році стало відомо, що добудовувати житлові комплекси «Аркади» може будівельна компанія Stolitsa Group. Для ЖК розробили новий брендинг H2O.

Ідею створення заказника замість забудови висловили представники ГО «Екопарк “Осокорки”». Організацію створили у жовтні 2021 року. Її представники пропонують облаштувати парк на території, на якій планують забудову.

Узимку 2021–2022 років будівництво на берегах озера Небреж активізувалося. Забудовник продовжив підсипати озеро Небреж і бурити палі. Попри незавершені судові розгляди, мітинги проти забудови й петиції з вимогами заборонити проїзд будівельної техніки, зведення ЖК триває. 

На початку березня 2024 року на території екопарку «Осокорки» сталася пожежа. Тоді активісти заявляли, що це був підпал, в організації якого підозрювали забудовника Stolitsa Group.

У листопаді 2024 року Земельна комісія Київради підтримала забудову екопарку «Осокорки». У січні 2025 року будівельна компанія Stolitsa Group просила визнати нечинним рішення Київради про створення ландшафтного заказника «Осокорківські луки».

У квітні Волинський окружний адміністративний суд скасував дозвіл «ТОВ «Контактбудсервіс» на забудову екопарку «Осокорки». Це означає, що на території екопарку не можуть будувати житловий комплекс Н2О. «Відповідно, будь-які пропозиції щодо купівлі квартир у цьому ЖК є незаконними й можуть бути кваліфіковані як шахрайство», – пояснюють в організації. Компанія-забудовник Stolitsa Group не була згодна з рішенням суму й оскаржувала його.

У червні Stolitsa Group відкрив продаж квартир в ЖК H2O. У серпні Шостий апеляційний адмінсуд скасував заборону на будівництво житлового комплексу ЖК H2O на території екопарку «Осокорки». За даними ЛУН, будується 4 будинки, очікується, що перший будинок введуть в експлуатацію у першому кварталі 2026 року.