Історичну штаб-квартиру Firemen’s Insurance у Ньюарку реконструюють під комплекс із доступним житлом, пише Jersey Digs.

Забудовник Berger Organization планує реалізувати проєкт за понад два роки. Під час реконструкції в будівлі встановлять нові інженерні мережі та ліфти, перепланують поверхи, а також оновлять підвал і дах.

Проєкт вартістю близько 148 мільйонів доларів передбачає створення 196 квартир: 54 студій, 116 однокімнатних, 16 двокімнатних та 10 трикімнатних. Із них 195 – виділять для мешканців із доходом, нижчим за середній у регіоні.  

Крім того, на території облаштують 4500 квадратних футів (близько 420 м²) торгової площі, яку здаватимуть в оренду місцевому бізнесу за зниженими цінами. 

Для мешканців комплексу обладнають тренажерний зал, пральню, спільну кімнату відпочинку, поштову кімнату, приміщення для зберігання велосипедів та кімнату для соціальних служб. 

Будівля колись була штаб-квартирою компанії Firemen's Insurance, що вважалася найбільшою у світі фірмою з пожежного страхування. Споруда належить Berger Organization з 1990 року, проте останні шість років стояла порожньою.

   

Влада Дубліна запускає трирічну пілотну програму з авансовими виплатами та ринковими цінами для орендодавців. Це зробили, щоб заохотити орендодавців активніше надавати свої квартири під соціальне житло. За новими правилами власники нерухомості зможуть встановлювати орендну плату на рівні до 100% від ринкової вартості та укладати договори оренди терміном до восьми років. 

Фото й обкладинка: DANA Archive of Newark Architecture