З початку 2026 року в деяких українських містах зросла ціна на однокімнатні квартири на вторинному ринку, ідеться в дослідженні Olx Нерухомість.

Купівля квартир

Найбільше ціни зросли у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях і Запоріжжі (по +7%). Водночас у частині міст ціни знизилися, зокрема у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).

Попри незначне падіння вартості, Київ залишається найдорожчим містом для купівлі квартири в Україні. Після нього йдуть Ужгород та Львів.

Також з початку року збільшилася на 4% кількість оголошень щодо продажу квартир. Медіанна вартість квартир у доларах підвищилася на 3% і становить 61 090 доларів (2,7 мільйона гривень).

Купівля будинків

Найбільше ціни на будинки зросли у Херсоні (+26%), Тернополі (+23%), а також у Дніпрі й Житомирі (по +9%). Водночас у більшості обласних центрів вартість будинків знизилася, зокрема у Кропивницькому і Чернігові (по -12%) та Івано-Франківську і Харкові (по -8%).

Окрім того, з початку 2026 року кількість оголошень щодо продажу будинків збільшилася на 15%. Наразі медіанна вартість будинків становить 78 494 доларів (3,5 мільйона гривень).

Довгострокова оренда квартир

Найбільше подорожчала оренда однокімнатних квартир у Харкові (+40%), Запоріжжі (+33%), Сумах (+27%), Одесі (+26%) та Тернополі (+22%). Лідером за вартістю оренди однокімнатної квартири залишається Ужгород.

З початку року кількість оголошень щодо довгострокової оренди квартир скоротилася на 5%, але кількість шукачів зросла. При цьому медіанна вартість оренди по Україні збільшилася на 15%.

Довгострокова оренда будинків

Лідером за вартістю оренди будинків залишається Київ, де медіанна ціна становить 112 026 гривень (+7% за півроку). Найбільше ж подорожчала оренда у Харкові (+82%), Тернополі (+77%) та Дніпрі (+67%).

Кількість активних оголошень у цьому сегменті збільшилася на 13%. Медіанна вартість оренди будинків по Україні зросла на 29% і сягнула 45 тисяч гривень.

   

Протягом 2015–2024 років ціни на житло в країнах ЄС зросли на 53%, а вартість оренди житла за цей самий час зросла на 17%. Це призвело до того, що дедалі більше людей та родин не можуть дозволити собі житло.

Обкладинка та фото: Grant, Unsplash