У більшості міст Європи однієї зарплати не вистачає на оренду трикімнатної квартири в центрі, а вільний залишок коштів у працюючої пари після сплати за житло коливається від 253 до понад 9 тисяч євро, пише Euronews.

Дослідницький інститут Deutsche Bank проаналізував співвідношення доходів та вартості нерухомості у 28 європейських містах у звіті "Mapping the World's Prices 2026". Для розрахунку експерти віднімали ціну оренди квартири в центрі від двох середніх зарплат.

Де залишається найбільше коштів

Очолюють рейтинг швейцарські міста. Завдяки найвищим зарплатам у Цюриху в пари залишається 9140 євро на місяць, а в Женеві – 8783 євро. На третьому місці Люксембург із залишком 5 890 євро. Також понад 4 тисячі євро зберігається в мешканців Бірмінгема, Копенгагена, Осло, Франкфурта, Мюнхена та Амстердама.

Завдяки дешевшій нерухомості деякі міста обійшли дорогі столиці. У Бірмінгемі зарплати нижчі, ніж у Лондоні, але через дешевшу оренду залишок коштів у пар там на дві тисячі євро більший. Аналогічна ситуація склалася між Берліном і Парижем.

Де найважче орендувати житло

Найнижчий дохід після сплати оренди мають жителі Південної Європи. Загалом в 11 європейських містах ціна оренди квартири в центрі перевищує одну чисту зарплату.

Найбільший розрив зафіксували в Лісабоні, де вартість житла на 82% більша за один середній дохід, тому в місцевих пар залишається лише 253 євро. У Мілані цей показник становить 697 євро, в Афінах – 1148 євро, а в Римі – 1265 євро.

Міста Центральної та Східної Європи демонструють дещо кращі показники: у Празі парам залишається 2 054 євро, у Варшаві – 1985 євро, а в Будапешті – 1548 євро.

Світовий контекст

У глобальному рейтингу європейські міста посідають сім із десяти перших позицій, випереджаючи Сан-Франциско та Нью-Йорк. Водночас жодне місто Європи не потрапило до десятки світового антирейтингу, де останні місця займають Маніла та Бангкок із мінусовим балансом доходу.

Автори звіту наголошують, що ціни на житло в Європі зростають швидше за інфляцію. При цьому з наведених залишків після оренди парам ще необхідно оплачувати харчування, транспорт та комунальні послуги.

Обкладинка: Natalia Blauth, Unsplash