Європейський Союз готує нові обмеження для сервісів подобової оренди, зокрема Airbnb, щоб вирішити проблему нестачі доступних квартир у туристичних містах. Проєкт Закону про доступне житло 9 вересня презентує віцепрезидентка Єврокомісії Тереза Рібера, пише Reuters.

Документ має створити єдині правила оренди для всієї Європи на тлі протестів місцевих мешканців проти високих цін на нерухомість. Раніше влада Парижа, Барселони та Венеції вже почала самостійно обмежувати роботу таких сервісів.

За новими правилами місцева влада зможе лімітувати кількість житла для туристів, якщо в районі виникне «житлова напруга». Цей показник розраховуватимуть, порівнюючи вартість квартир із реальними доходами людей, а також враховуючи попит та кількість населення.

У проєкті зазначено, що встановлювати квоти на оренду доцільніше, ніж повністю забороняти купувати чи використовувати таке житло.

Лобістська група CCIA, до якої входить Airbnb, закликала Єврокомісію не допускати надмірних заборон на місцях. У їхній заяві наголошують, що без належного контролю жорсткі обмеження нашкодять туристичним регіонам та власникам, які здають кімнати для додаткового заробітку.

   

Про підготовку перших загальноєвропейських правил для обмеження Airbnb та Booking стало відомо у жовтні 2025 року. Через житлову кризу, стрімке зростання цін на оренду та масові протести мешканців туристичних міст Євросоюз вирішив прискорити боротьбу зі спекуляціями на ринку нерухомості.

Фото й обкладинка: Hans, Unsplash